8.5 C
İstanbul
18 Ekim ,Pazar, 2020
Ana Sayfa Bölgeden Haberler İstanbul'un Yeni Rant Bölgesi:Arnavutköy

İstanbul’un Yeni Rant Bölgesi:Arnavutköy

arnavutkoyharita2

Gayrimenkule her dönemin yatırımı olarak bakanlar, genellikle henüz kimsenin keşfetmediği, yatırımcıların da pek yüz vermediği bölgelere ilk yatırımı yaparak büyük kazançlar elde edebiliyor. Kentler gelişiyor ve sesiz sedasız yeni gelişme bölgeleri oluşuyor. Ekonomist dergisinden Okan Şentürk İstanbul’un yeni rant bölgelerini araştırdı.


Yapılacağı varsayılan Üçüncü boğaz köprüsü ile geniş bir yelpazeyi içine alan araştırmada bizim bölgemizdeki en cazip bölge Arnavutköy olarak gösteriliyor.

Arnavutköy: İstanbul’un yeni ilçelerinden biri olan Arnavutköy, alan olarak da en büyük ilçe unvanına sahip. Arnavutköy, Gaziosmanpaşa ilçesinden Boğazköy, Bolluca, Taşoluk, Haraççı’yı; Çatalca ilçesinden ise Durusu ve Hadımköy’i aldı. Taşoluk Belediyesi’ne bağlı Yeniköy ve Karaburun köyleri de Arnavutköy İlçesi’ne bağlandı. TOKİ ve KİPTAŞ’ın çok önceden keşfettiği Arnavutköy, birkaç yıl önceye kadar ucuz arsa cennetiydi. TOKİ ve KİPTAŞ’ın toplamda 2 bin konutu geçen projeleri ile bölge, toplu konut anlamında da öne çıktı. Taşoluk, Haraççı ve Durusu zaten birkaç yıldır villa projeleri ile dikkat çekiyordu.

Arnavutköy, yatırım açısından çok önemli bir konumda bulunuyor. Emlakçılar, “Arsa yatırımcıları akın etti. Çevre yolları da tamamlanır, projeler hayata geçerse buraları tadından yenmez” diyor. Arsa yatırımcısının üslerinden biri olan Arnavutköy’e bağlı belde ve köylerde çok sayıda imarlı arsa bulunuyor. Bunun yanında imara açılmasını beklemeyi göze alanlar tarla yatırımı da yapıyor. Arsa fiyatları birkaç yıldır sürekli artıyor. Arnavutköy merkezdeki konut imarlı arsaların metkaresi 250 liradan başlıyor. Yine bölgedeki sanayi imarlı arsaların metrekaresi, 200 ila 600 lira arasında.

Çatalca: Olası üçüncü köprünün çevre yolunun güzergahında yer alan Çatalca, en şanslı konumdaki yerlerin başında geliyor. Çatalca’nın merkezindeki konut imarlı arsaların metrekaresi 300 ila 500 lira arasında değişiyor.

Çatalca’da, gözde köylerde tarla vasıflı, yüzde 5 imarlı arazilerin dönüm fiyatları, yerine göre 50 bin liranın üzerine çıkabiliyor. Çatalca’nın köylerinden Kabakça’da, tarla vasfında olup önceden yüzde 5 imarı olan yerlerin metrekare birim fiyatı 25-40 lira aralığında. İnceğiz’de, 16-26 lira, Ovayenice’de 16-25 lira, Çakıl’da 16-25 lira ve Elbasan’da ise 16-22 lira aralığında değişiyor.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu yazın!
Lütfen adınızı yazın

İtfaiyeden kombiye sıkışan yavru kediyi kurtarma operasyonu

Arnavutköy'de bir dairenin doğalgaz kombisinin içine giren ve orada sıkışan yavru sokak kedisi, itfaiyenin uğraşları sonucu kurtarıldı. Arnavutköy Merkez Mahallesi Nurçin Sokak üzerinde bulunan bir...

Hes kodu olmayan öğrenciler okula alınmayacak

Yüz Yüze Eğitimde Öğrenciler HES Kodu Olmadan Okula Alınmayacak. Milli Eğitim Bakanı bu konuda bugün yaptığı açıklamada "Öğrencilerden HES kodu istiyoruz" dedi. Seyahat esnasında kullanılan...

Arnavutköy’de ters şeritte giderken motosiklete böyle çarptı

Arnavutköy İslambey Mahallesi Yıldırım Bayezit Caddesi üzerinde ters yönden gelen otomobil, çarptığı motorcuyu metrelerce yerde sürükledi. Dün meydana gelen ve güvenlik kamerasına da yansıyan kazada,...

Arnavutköy yolunda İett otobüsünde çıkan yangın endişe...

İstanbul-Arnavutköy İlçesi istikametinde bir İett otobüsünde çıkan yangın endişe yarattı. Yoldan geçenlerin cep telefonu kamerasına yansıyan görüntülerde otobüsün arkasından dumanların yükseldiği görülüyor. Yolcuların otobüsten indirilmesinin...

Arnavutköy’de cinayet: Evine gelen saldırgan kurşun yağmuruna...

Arnavutköy'de bir kişi eşini ve eşinin arkadaşı olduğunu iddia ettiği kişiyi silahla öldürdü. Alınan bilgiye göre, Ersin Yılmaz ilçedeki ormanlık alanda kendisini aldattığını iddia ettiği...